邻居擅自占用空置别墅地下室变鸡鸭舍，权益纷争引发关注

一座价值500万的别墅遭到邻居擅自占用，地下室被撬锁并沦为鸡鸭舍，该别墅长时间空置，引发邻居的侵占行为，业主已采取行动，寻求法律途径解决此纠纷，事件引起社会关注，提醒人们应尊重他人财产权益，共同维护社会秩序。

近日，福建泉州的陈先生反映，他耗资500多万元建造的别墅在闲置期间，被隔壁邻居擅自闯入占用，地下室被改造成鸡鸭舍，配套储藏间也被据为己有。即便陈先生发现后报警，对方仍多次潜入别墅转移物品。

陈先生家的别墅 图片来源：泉州广电

12月29日，陈先生告诉扬子晚报/紫牛新闻记者，这栋别墅于2000年左右建成，涵盖花园、外墙、游泳池及内部装修等，总投入高达500多万元。此前，他与家人曾在此居住数年，后因家中老人过世、多数家人在外经商，别墅长期空置，所有门窗均已上锁。

别墅长期空置

今年冬至，陈先生回老家祭祖，推开别墅大门后被眼前景象震惊。“还没进屋就闻到空气中弥漫着一股刺鼻的臭味。”陈先生说，更让他意外的是，竟听到地下室传来阵阵鸡叫声。

陈先生随即下楼查看，发现原本整洁的地下室被搭建了三四个鸡舍，饲养着四五十只鸡鸭。现场堆满杂物、一片狼藉，墙壁和地面布满鸡粪、污渍及饲料残留。

原本整洁的地下室被搭建了三四个鸡舍，饲养着四五十只鸡鸭

震惊之余，陈先生当即向当地警方报案。为保护现场证据，民警建议他不要破坏疑似被撬动的门锁，而是加装一把新锁。不料，报案次日，陈先生发现地下室的鸡鸭已凭空消失。经仔细排查，他还发现旁边的一间储藏间也被该邻居非法占用，对方甚至私自更换了储藏间门锁。

“第三天我想去给储藏间加锁时，发现里面堆放的工具、煤气罐和笼子又被搬空了。”陈先生表示，对方在警方立案后仍三番五次私闯别墅，这让他十分气愤。

图为地下室的鸡舍

陈先生介绍，今年清明节他曾回家祭祖，之后家人也曾回过家，但均未检查别墅地下室是否被占用。结合地下室的改造程度和脏乱状况，他推测邻居的占用行为并非短期所为。

此外，陈先生透露，这并非他首次遭遇此类情况。大约两年前，他家在同村的一处闲置厂房也曾被人破锁侵入，用于养殖鸡鸭鹅，现场被搞得乌烟瘴气，他多次投诉后均不了了之。

现场堆满杂物、一片狼藉

陈先生称，因长期养殖家禽，地下室装修严重损毁，整栋房屋异味浓烈、卫生状况极差，目前别墅已无法居住。陈先生表示，后续将聘请专业消杀公司进行全面处理，并在别墅周边增设监控设备。

陈先生告诉记者，经警方调查，非法占房养殖家禽的正是他家隔壁的邻居。此前，该邻居曾通过中间人向他致歉，但陈先生认为对方态度并不诚恳，没有再进一步沟通。

“这不仅是财产损失的问题，更是对我们家祖宅的极不尊重。”陈先生明确表示，将坚决追究对方的法律责任，并要求赔偿清理、翻新及消杀等费用。

见习记者 马斌

校对 潘政