邻居侵占豪华别墅养鸡鸭，警方介入处理，租金能否解决问题？

一座价值500万元的别墅被邻居侵占，用于饲养鸡鸭等家禽，邻居表示愿意交租金，但此事仍引起争议，警方已介入处理此事，目前尚不清楚最终解决方案，但此事引发了关于财产权和邻里关系的热议。

极目新闻记者 刘琴

近日，福建泉州的陈先生发现，他耗资500多万元建造的别墅在闲置期间被隔壁邻居擅自闯入占用，地下室被改造成鸡鸭舍，此事引发网友关注。1月2日上午，陈先生的朋友张先生（化姓）告诉极目新闻记者，侵占别墅养鸡鸭的邻居曾通过中间人与陈先生协商，“对方的大意就是房子空着也是空着，不然就算点租金，还要签个协议。”

别墅负一楼被人侵占养鸡鸭（受访者供图）

张先生称，2025年12月21日，朋友陈先生回泉州南安市梅山镇老家祭祖时发现，老家别墅内莫名出现一股恶臭味。他察看发现别墅负一楼竟出现了三四个鸡舍，里面有四五十只鸡鸭，现场堆满杂物一片狼藉，墙壁和地面布满鸡粪、污渍及饲料残留。“陈先生当时报了警，警方以行政案件立了案，当时民警建议他不要破坏疑似被撬动的门锁，因此他特意加装了一把新锁。报案次日，他发现地下室的鸡鸭已凭空消失。后经仔细排查，他还发现旁边的一间储藏间也被该邻居非法占用，对方甚至私自更换了储藏间门锁。”

陈先生的别墅原样（受访者供图）

张先生称，陈先生的这栋别墅建于2000年，当时花了500多万元，地下一层地上三层，别墅内有游泳池、花园等设施。陈先生及家人曾在此居住数年，后来因家中老人过世、多数家人在外经商，别墅长期空置，所有门窗均已上锁。“当时他也不知道这些鸡鸭是谁的，后面才了解到是隔壁邻居，邻居家以前养鸡鸭的地方被改成停车位了，把鸡鸭养到了朋友家。”

张先生介绍，邻居侵占别墅养鸡鸭的这一行为让朋友十分气愤，报警两三天后，养鸡鸭的邻居曾通过中间人与陈先生协商，“对方的大意就是房子空着也是空着，不然就算点租金，还要签个租房协议。”这更让陈先生感到无语。

“这不仅是财产损失，更是对祖宅的不尊重，他目前就是希望此事能尽快解决，要求赔偿清理、翻新及消杀费用。”张先生说。

极目新闻记者联系到陈先生别墅所在村的村委会工作人员，对方表示此事发生后，他们曾尝试介入协调，但别墅主人一方拒绝协调，目前梅山镇派出所正在处理此事。

梅山镇派出所工作人员表示，此事需要向南安市公安局相关科室了解。

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500万别墅空置遭邻居擅自占用，地下室疑被撬锁沦为鸡鸭舍

近日，福建泉州的陈先生反映，他耗资500多万元建造的别墅在闲置期间，被隔壁邻居擅自闯入占用，地下室被改造成鸡鸭舍，配套储藏间也被据为己有。即便陈先生发现后报警，对方仍多次潜入别墅转移物品。

陈先生家的别墅 图片来源：泉州广电

12月29日，陈先生告诉扬子晚报/紫牛新闻记者，这栋别墅于2000年左右建成，涵盖花园、外墙、游泳池及内部装修等，总投入高达500多万元。此前，他与家人曾在此居住数年，后因家中老人过世、多数家人在外经商，别墅长期空置，所有门窗均已上锁。

今年冬至，陈先生回老家祭祖，推开别墅大门后被眼前景象震惊。“还没进屋就闻到空气中弥漫着一股刺鼻的臭味。”陈先生说，更让他意外的是，竟听到地下室传来阵阵鸡叫声。

陈先生随即下楼查看，发现原本整洁的地下室被搭建了三四个鸡舍，饲养着四五十只鸡鸭。现场堆满杂物、一片狼藉，墙壁和地面布满鸡粪、污渍及饲料残留。

震惊之余，陈先生当即向当地警方报案。为保护现场证据，民警建议他不要破坏疑似被撬动的门锁，而是加装一把新锁。不料，报案次日，陈先生发现地下室的鸡鸭已凭空消失。经仔细排查，他还发现旁边的一间储藏间也被该邻居非法占用，对方甚至私自更换了储藏间门锁。

“第三天我想去给储藏间加锁时，发现里面堆放的工具、煤气罐和笼子又被搬空了。”陈先生表示，对方在警方立案后仍三番五次私闯别墅，这让他十分气愤。

图为地下室的鸡舍

陈先生介绍，今年清明节他曾回家祭祖，之后家人也曾回过家，但均未检查别墅地下室是否被占用。结合地下室的改造程度和脏乱状况，他推测邻居的占用行为并非短期所为。

此外，陈先生透露，这并非他首次遭遇此类情况。大约两年前，他家在同村的一处闲置厂房也曾被人破锁侵入，用于养殖鸡鸭鹅，现场被搞得乌烟瘴气，他多次投诉后均不了了之。

现场堆满杂物、一片狼藉

陈先生称，因长期养殖家禽，地下室装修严重损毁，整栋房屋异味浓烈、卫生状况极差，目前别墅已无法居住。陈先生表示，后续将聘请专业消杀公司进行全面处理，并在别墅周边增设监控设备。

陈先生告诉记者，经警方调查，非法占房养殖家禽的正是他家隔壁的邻居。此前，该邻居曾通过中间人向他致歉，但陈先生认为对方态度并不诚恳，没有再进一步沟通。

“这不仅是财产损失的问题，更是对我们家祖宅的极不尊重。”陈先生明确表示，将坚决追究对方的法律责任，并要求赔偿清理、翻新及消杀等费用。