关于公积金使用，先贷款还是提取？经验者给出建议

关于公积金是先贷款还是提取，经验者提供以下建议，公积金的用途多样，若用于购房贷款，可帮助实现低成本贷款购买房屋，若面临资金压力，提取公积金作为应急资金也是不错的选择，选择先贷款还是提取，需根据个人实际情况和需求来定，建议先了解自身公积金余额、贷款利率及购房需求，权衡利弊后做出决策，最终选择应确保不影响个人财务状况和购房计划。

公积金先贷款好还是先提取

1、公积金的提取与贷款顺序并非固定，可根据实际需求和政策规定灵活选择先提取再贷款或先贷款再提取。具体如下：先提取再贷款根据相关政策调整，缴存职工在购买住房时，允许先提取住房公积金账户内的存储余额，之后再申请住房公积金贷款。

2、住房公积金可以先贷款再提取。借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建-行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写个人住房公积金贷款贷款申请书。

3、公积金住房公积金可以先提现再申请办理贷款；这样贷款额会降低很多，目前公积金贷款有两种计算方式，这两种计算方式都与公积金金余额有很大关系。把公积金取出来，可贷款额就会很少；应该先办理贷款，等贷款批了，放下款来后再取公积金。

住房公积金可以先贷款再提取吗

住房公积金可以先贷款再提取。借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建-行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写个人住房公积金贷款贷款申请书。

公积金的提取与贷款顺序并非固定，可根据实际需求和政策规定灵活选择先提取再贷款或先贷款再提取。具体如下：先提取再贷款根据相关政策调整，缴存职工在购买住房时，允许先提取住房公积金账户内的存储余额，之后再申请住房公积金贷款。

只要符合条件，公积金贷款后可以提取。具体情形如下：用公积金贷款买房后账户余额的处理：若使用公积金贷款购房，即使个人账户仍有余额，通常不能直接办理公积金提取。但若公积金偿还贷款后仍有余额，可申请增加每月还款金额，以优化还款计划。

公积金先提取还是先贷款

若近期有公积金贷款需求，建议先贷款；若近期及后期均无贷款需求，可考虑先提取。有贷款需求时先贷款的原因如下：公积金贷款利率显著低于商业贷款，五年（含）以下基准年利率为75%，五年以上为25%，而商业贷款利率普遍在6%左右，利息成本可降低三分之一以上。

公积金的提取与贷款顺序并非固定，可根据实际需求和政策规定灵活选择先提取再贷款或先贷款再提取。具体如下：先提取再贷款根据相关政策调整，缴存职工在购买住房时，允许先提取住房公积金账户内的存储余额，之后再申请住房公积金贷款。

“先提公积金余额再商业贷款”在部分地区和场景下可行，但需以当地政策为准。具体分析如下：政策支持“先取后还”的地区实践部分城市已明确支持“先提取公积金余额再申请商业贷款”的模式。

先提公积金再办商贷的两种常见情况 提取公积金支付首付如果你想用公积金账户里的余额当首付，操作上是允许的，但有个“致命前提”：必须先垫钱付首付，拿到购房合同和付款凭证后，才能去公积金中心申请提取。相当于“先掏钱后报销”，不是直接从账户划扣。

公积金贷款提首付得在贷款前完成首付支付，公积金不能直接用来付首付，得先自己筹钱付了首付，才能去申请贷款或者提取公积金核心规则：首付要在贷款前付 公积金贷款申请的前提是先付了首付款：按照《住房公积金管理条例》，公积金贷款得依据购房合同申请，而签购房合同得先付首付。

公积金贷款后提取：根据《住房公积金管理条例》的相关规定，职工在偿还购房贷款本息的情况下，是可以提取公积金账户内的存储余额的。这意味着，在成功申请公积金贷款并开始偿还贷款后，符合条件的职工可以提取公积金余额用于偿还贷款本息。

公积金先取后贷和先货后取?

1、若是近期有公积金贷款的需求，肯定是先贷后取号。因为公积金贷款的利率相对商业贷款的利率低很多，各大银行的积金贷款基准年利率五年以下 75 %五年以上 25 %，而商业贷款的利率已经高达6%左右，这样一对比会发现公积金贷款比商业贷款利息低了三分之一还多。

2、先取后贷与直接贷款买房，哪种方式更合算，需根据个人实际情况进行选择，但一般情况下，直接贷款可能更为合算。以下是对两种方式的详细比较：先取后贷 优点：提取公积金后，可用于支付购房首付款或其他费用，减轻初期经济压力。

3、“先提公积金余额再商业贷款”在部分地区和场景下可行，但需以当地政策为准。具体分析如下：政策支持“先取后还”的地区实践部分城市已明确支持“先提取公积金余额再申请商业贷款”的模式。

4、公积金贷款提首付得在贷款前完成首付支付，公积金不能直接用来付首付，得先自己筹钱付了首付，才能去申请贷款或者提取公积金核心规则：首付要在贷款前付 公积金贷款申请的前提是先付了首付款：按照《住房公积金管理条例》，公积金贷款得依据购房合同申请，而签购房合同得先付首付。

可以把公积金的余额先提出来付首付,再申请公积金贷款吗?

不可以先把公积金的余额提出来付首付，再申请公积金贷款。公积金的提取和公积金贷款的申请有一定的先后顺序和条件限制，具体如下：公积金贷款申请前：通常情况下，在申请公积金贷款之前，公积金账户中的余额不能随意提取用于支付购房首付。

对于你的这个问题 ，我想说的是各个城市的规定各有不同。一般来说，购买首套住房，申请住房公积金个人贷款可以申请提取个人住房公积金账户内的余额付首付，提取金额不超过首付款的公积金金额。

不可以的，因为必须先付首付才可以去申请贷款，在没有供楼之前公积金是没有办法提取出来的，所以根本就用不了 但是公积金贷款后余额可以提取。如果夫妻二人购买住房，准备申请住房公积金贷款，待该笔贷款放款成功后，您和您妻子均可以一次性购房提取住房公积金。

先提公积金再办商贷的两种常见情况 提取公积金支付首付如果你想用公积金账户里的余额当首付，操作上是允许的，但有个“致命前提”：必须先垫钱付首付，拿到购房合同和付款凭证后，才能去公积金中心申请提取。相当于“先掏钱后报销”，不是直接从账户划扣。